Rue d’Anjou, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue d’Anjou, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 706 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d’Anjou dans son marché local
Prix Rue d’Anjou par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 556 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d’Anjou se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 18.23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d’Anjou à Créteil
Le loyer moyen estimé Rue d’Anjou est de 25.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.61 € à 29.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.11 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d’Anjou
Les ventes enregistrées Rue d’Anjou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d’Anjou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 242 mètres
- - Créteil Pompadour à 2530 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 662 mètres
- - Collège Victor Hugo à 732 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 229 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 726 mètres
- - Ecole maternelle Chateaubriand à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 488 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d’Anjou
Adresses Rue d’Anjou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d’Anjou, classées par tranches de numéros.
