Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue de l'Espérance, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 4 465 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.81 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Le Halage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 892 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Les 3 ventes au 8 Rue de l'Espérance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de l'Espérance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 551 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 8 Rue de l'Espérance se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Espérance se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 11.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Espérance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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