Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue des Batillages, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 10.58 % à celui du n°6 et de 11.63 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Port-Source à dominante résidentielle.
6 niveaux - 69 logements - 73 parkings - 1167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 13 ventes au 2 Rue des Batillages constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Batillages, le prix moyen des appartements s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 2 Rue des Batillages se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Batillages se situe 31.79 % en dessous de la moyenne de Créteil et 49.04 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Batillages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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