Rue des Batillages, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Batillages, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 2 914 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Batillages dans son marché local
Prix Rue des Batillages par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Batillages se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Créteil et 35.57 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Batillages à Créteil
Le loyer moyen estimé Rue des Batillages est de 23.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.58 € à 26.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Batillages
Les ventes enregistrées Rue des Batillages témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Batillages
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Griffons à 199 mètres
- - Créteil Pompadour à 1683 mètres
- - Métro Pointe du Lac - ligne 8 à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 570 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 570 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Institut de préparation à l'administration générale à 2048 mètres
- - Lycée polyvalent Gutenberg à 963 mètres
- - Ecole maternelle la Source à 254 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 197 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Batillages
Adresses Rue des Batillages
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Batillages, classées par tranches de numéros.
