Quai de la Brise, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Quai de la Brise, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 4 271 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai de la Brise dans son marché local
Prix Quai de la Brise par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements Quai de la Brise se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 5.57 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai de la Brise à Créteil
Le loyer moyen estimé Quai de la Brise est de 26.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.22 € à 30.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai de la Brise
Les ventes enregistrées Quai de la Brise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai de la Brise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faculté Des Sports à 209 mètres
- - Créteil Pompadour à 1708 mètres
- - Métro Pointe du Lac - ligne 8 à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 608 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 608 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Institut de préparation à l'administration générale à 2122 mètres
- - Lycée polyvalent Gutenberg à 942 mètres
- - Ecole maternelle la Source à 301 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai de la Brise
Adresses Quai de la Brise
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai de la Brise, classées par tranches de numéros.
