13 Rue du Cap, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Cap, affiche un prix moyen de 4 937 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°15 et de 5.54 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 244 logements.
À propos du 13 Rue du Cap, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Le Halage à dominante résidentielle.
6 niveaux - 244 logements - 368 parkings - 5578 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halage à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1174 mètres
- - Collège Plaisance à 712 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 1204 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 901 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 468 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 468 mètres
Ventes au 13 Rue du Cap
Les 2 ventes au 13 Rue du Cap donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Cap dans son marché local
Prix du 13 Rue du Cap par rapport à la voie
Sur Rue du Cap, le prix moyen des appartements s'établit à 4 945 €/m². Avec un prix moyen de 4 937 €/m², le 13 Rue du Cap se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Cap par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Cap se situe 37.94 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 8.67 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
