20 Rue du Docteur Pinel, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Docteur Pinel, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°15 et de 2.47 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
À propos du 20 Rue du Docteur Pinel, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Exupéry à dominante résidentielle.
9 niveaux - 43 logements - 349 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Saint-Exupéry à 164 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Saint-Exupéry à 60 mètres
- - Collège Pasteur à 247 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Institut de préparation à l'administration générale à 1042 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 60 mètres
- - Ecole maternelle les Guiblets à 138 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Les Guiblets à 181 mètres
Ventes au 20 Rue du Docteur Pinel
Les 9 ventes au 20 Rue du Docteur Pinel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Docteur Pinel dans son marché local
Prix du 20 Rue du Docteur Pinel par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Pinel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 20 Rue du Docteur Pinel se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Docteur Pinel par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Docteur Pinel se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Créteil et 25.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
