Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 20 Rue du Docteur Pinel, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², supérieur de 11.53 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Exupéry à dominante résidentielle.
9 niveaux - 43 logements - 349 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Les 8 ventes au 20 Rue du Docteur Pinel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Docteur Pinel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 20 Rue du Docteur Pinel se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Docteur Pinel se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Créteil et 32.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du Docteur Pinel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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