Rue Vincent Van Gogh, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Vincent Van Gogh, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 2 937 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vincent Van Gogh dans son marché local
Prix Rue Vincent Van Gogh par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vincent Van Gogh se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Créteil et 35.07 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vincent Van Gogh à Créteil
Le loyer moyen estimé Rue Vincent Van Gogh est de 23.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.58 € à 26.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vincent Van Gogh
Les ventes enregistrées Rue Vincent Van Gogh témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vincent Van Gogh
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Créteil-Préfecture - Métro à 31 mètres
- - Créteil Pompadour à 2069 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Saint-Exupéry à 334 mètres
- - Collège Pasteur à 523 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Institut de préparation à l'administration générale à 1196 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 334 mètres
- - Ecole maternelle les Guiblets à 176 mètres
- - Ecole primaire privée Tsohar à 168 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vincent Van Gogh
Adresses Rue Vincent Van Gogh
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vincent Van Gogh, classées par tranches de numéros.
