Impasse Eugene Delacroix, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse Eugene Delacroix, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 2 951 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Eugene Delacroix dans son marché local
Prix Impasse Eugene Delacroix par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Eugene Delacroix se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Créteil et 34.76 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Eugene Delacroix à Créteil
Le loyer moyen estimé Impasse Eugene Delacroix est de 23.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.58 € à 26.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Eugene Delacroix
Les ventes enregistrées Impasse Eugene Delacroix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Eugene Delacroix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Créteil-Préfecture - Métro à 142 mètres
- - Créteil Pompadour à 2098 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Saint-Exupéry à 226 mètres
- - Collège Pasteur à 410 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Institut de préparation à l'administration générale à 1074 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 226 mètres
- - Ecole maternelle les Guiblets à 138 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Les Guiblets à 219 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Eugene Delacroix
Adresses Impasse Eugene Delacroix
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Eugene Delacroix, classées par tranches de numéros.
