Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Rue du Général Leclerc, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 5 116 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°22 bis et de 12.37 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Église à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 1205 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Une vente a été recensée au 22 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 5 116 €/m², le 22 Rue du Général Leclerc se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Général Leclerc se situe 35.42 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 1.17 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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