Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue du Lac, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², supérieur de 9.52 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Port-Source à dominante résidentielle.
7 niveaux - 80 logements - 77 parkings - 1515 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Les 3 ventes au 1 Rue du Lac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 1 Rue du Lac se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Lac se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Créteil et 34.68 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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