Rue Henri Cardinaud, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Henri Cardinaud, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 156 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Cardinaud dans son marché local
Prix Rue Henri Cardinaud par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 556 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Cardinaud se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Créteil et 30.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Cardinaud à Créteil
Le loyer moyen estimé Rue Henri Cardinaud est de 23.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.97 € à 27.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.62 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Cardinaud
Les ventes enregistrées Rue Henri Cardinaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Cardinaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juliette Savar / Casalis Savar à 99 mètres
- - Créteil Pompadour à 2520 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 315 mètres
- - Collège Laplace à 143 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Institut de préparation à l'administration générale à 1426 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 315 mètres
- - Ecole maternelle les Guiblets à 330 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Les Guiblets à 249 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Cardinaud
Adresses Rue Henri Cardinaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Cardinaud, classées par tranches de numéros.
