8 Rue Leonard Euler, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Leonard Euler, affiche un prix moyen de 4 191 €/m², inférieur de 21.03 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 250 logements et 13 locaux.
À propos du 8 Rue Leonard Euler, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier L'Échat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 250 logements - 13 locaux - 117 parkings - 1864 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0263 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0268 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0186 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0188 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0264 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0187 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edison à 85 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 179 mètres
- - Collège privé Ozar Hatorah Filles à 251 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 53 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Filles à 251 mètres
- - Ecole maternelle Félix Eboué à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Ozar Hatorah à 303 mètres
Ventes au 8 Rue Leonard Euler
Les 7 ventes au 8 Rue Leonard Euler constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Leonard Euler dans son marché local
Prix du 8 Rue Leonard Euler par rapport à la voie
Sur Rue Leonard Euler, le prix moyen des appartements s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 8 Rue Leonard Euler se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Leonard Euler par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Leonard Euler se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 7.75 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
