Square Paul Eluard, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Square Paul Eluard, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 4 803 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Paul Eluard dans son marché local
Prix Square Paul Eluard par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements Square Paul Eluard se situe 34.61 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 6.19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Paul Eluard à Créteil
Le loyer moyen estimé Square Paul Eluard est de 26.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.22 € à 30.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Paul Eluard
Les ventes enregistrées Square Paul Eluard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Paul Eluard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edison à 139 mètres
- - Créteil Pompadour à 2789 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 164 mètres
- - Collège privé Ozar Hatorah Filles à 183 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 108 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Filles à 183 mètres
- - Ecole maternelle Félix Eboué à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Ozar Hatorah à 235 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Paul Eluard
Adresses Square Paul Eluard
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Paul Eluard, classées par tranches de numéros.
