12 ter Rue Monfray, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 ter Rue Monfray, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 187 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 809 mètres
- - Collège Victor Hugo à 233 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Composante d'université avec formation diplômante à 957 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 452 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 82 mètres
Ventes au 12 ter Rue Monfray
Une vente a été recensée au 12 ter Rue Monfray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue Monfray dans son marché local
Prix du 12 ter Rue Monfray par rapport à la voie
Sur Rue Monfray, le prix moyen des appartements s'établit à 4 785 €/m². Avec un prix moyen de 5 130 €/m², le 12 ter Rue Monfray se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue Monfray par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 ter Rue Monfray se situe 36.33 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 1.5 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 ter Rue Monfray
Les biens actuellement en vente autour du 12 ter Rue Monfray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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