12 Rue Paul Cezanne, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Paul Cezanne, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°10 et de 6.55 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.
À propos du 12 Rue Paul Cezanne, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Exupéry à dominante résidentielle.
5 niveaux - 120 logements - 2578 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0048 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus John Kennedy à 182 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Saint-Exupéry à 394 mètres
- - Collège Laplace à 377 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Institut de préparation à l'administration générale à 1380 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 394 mètres
- - Ecole maternelle les Guiblets à 223 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Les Guiblets à 194 mètres
Ventes au 12 Rue Paul Cezanne
Une vente a été recensée au 12 Rue Paul Cezanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paul Cezanne dans son marché local
Prix du 12 Rue Paul Cezanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cezanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 12 Rue Paul Cezanne se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paul Cezanne par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Paul Cezanne se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de Créteil et 38.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
