Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue Saint-simon, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°5 et de 3.52 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Henri Mondor-Champeval à dominante résidentielle.
5 niveaux - 58 logements - 58 parkings - 1258 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Les 2 ventes au 7 Rue Saint-simon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Saint-simon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 7 Rue Saint-simon se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint-simon se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Créteil et 32.45 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Saint-simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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