Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue Viet, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 et de 0.37 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Viet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 864 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Viet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Viet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 7 Rue Viet se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Viet se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 15.76 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Viet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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