9 Rue Viet, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Viet, affiche un prix moyen de 4 413 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.5 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 9 Rue Viet, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Viet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 864 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viet à 243 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 680 mètres
- - Collège privé Ozar Hatorah Garçons à 426 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 673 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Garçons à 426 mètres
- - Ecole maternelle Jeanine Le Cleach à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Beuvin A à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Viet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Viet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Viet dans son marché local
Prix du 9 Rue Viet par rapport à la voie
Sur Rue Viet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 316 €/m². Avec un prix moyen de 4 413 €/m², le 9 Rue Viet se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Viet par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Viet se situe 23.3 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 2.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
