2 Square de Novi Beograd, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square de Novi Beograd, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°4 et de 1.26 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
À propos du 2 Square de Novi Beograd, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Port-Source à dominante résidentielle.
7 niveaux - 68 logements - 1004 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billotte - Falkirk à 109 mètres
- - Métro Pointe du Lac - ligne 8 à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 356 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 356 mètres
- - Lycée polyvalent Gutenberg à 918 mètres
- - Ecole maternelle la Source à 92 mètres
- - Ecole élémentaire la Source à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square de Novi Beograd
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square de Novi Beograd au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square de Novi Beograd dans son marché local
Prix du 2 Square de Novi Beograd par rapport à la voie
Sur Square de Novi Beograd, le prix moyen des appartements s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 2 Square de Novi Beograd se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square de Novi Beograd par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square de Novi Beograd se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Créteil et 23.88 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
