1 Square de Novi Beograd, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square de Novi Beograd, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
À propos du 1 Square de Novi Beograd, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Port-Source à dominante résidentielle.
7 niveaux - 56 logements - 67 parkings - 1083 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billotte - Falkirk à 82 mètres
- - Métro Pointe du Lac - ligne 8 à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 382 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 382 mètres
- - Lycée polyvalent Gutenberg à 945 mètres
- - Ecole maternelle la Source à 116 mètres
- - Ecole élémentaire la Source à 116 mètres
Ventes au 1 Square de Novi Beograd
Les 11 ventes au 1 Square de Novi Beograd constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square de Novi Beograd dans son marché local
Prix du 1 Square de Novi Beograd par rapport à la voie
Sur Square de Novi Beograd, le prix moyen des appartements s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 1 Square de Novi Beograd se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square de Novi Beograd par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square de Novi Beograd se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Créteil et 25.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
