Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Square Thomas Edison, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², inférieur de 14.45 % à celui du n°21 et de 13.59 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier L'Échat à dominante résidentielle.
12 niveaux - 54 logements - 52 parkings - 521 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Les 2 ventes au 23 Square Thomas Edison donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Square Thomas Edison, le prix moyen des appartements s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 23 Square Thomas Edison se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Square Thomas Edison se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Créteil et 35.85 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Square Thomas Edison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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