25 bis Boulevard Henri Ruel, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Boulevard Henri Ruel, affiche un prix moyen de 5 997 €/m², inférieur de 18.42 % à celui du n°25 et de 8.09 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 25 bis Boulevard Henri Ruel, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Le Village 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 287 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Joinville à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 505 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Boulevard Henri Ruel
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Boulevard Henri Ruel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Boulevard Henri Ruel dans son marché local
Prix du 25 bis Boulevard Henri Ruel par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri Ruel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 972 €/m². Avec un prix moyen de 5 997 €/m², le 25 bis Boulevard Henri Ruel se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Boulevard Henri Ruel par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Boulevard Henri Ruel se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 32.03 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
