5 Boulevard Henri Ruel, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Henri Ruel, affiche un prix moyen de 7 206 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°3 mais supérieur de 2 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
À propos du 5 Boulevard Henri Ruel, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Le Village 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 206 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenay-Sous-Bois Rer à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 591 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur B à 513 mètres
Ventes au 5 Boulevard Henri Ruel
Les 3 ventes au 5 Boulevard Henri Ruel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Henri Ruel dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Henri Ruel par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri Ruel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 972 €/m². Avec un prix moyen de 7 206 €/m², le 5 Boulevard Henri Ruel se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Henri Ruel par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Henri Ruel se situe 32.81 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 58.65 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
