Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 bis Boulevard Henri Ruel, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 6 709 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°7 et de 4.07 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Le Village 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 8 parkings - 429 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 7 bis Boulevard Henri Ruel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Boulevard Henri Ruel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 697 €/m². Avec un prix moyen de 6 709 €/m², le 7 bis Boulevard Henri Ruel se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Boulevard Henri Ruel se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 32.67 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Boulevard Henri Ruel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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