Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Boulevard Henri Ruel, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 6 868 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 1.8 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Le Village 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 8 parkings - 429 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Henri Ruel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Boulevard Henri Ruel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 697 €/m². Avec un prix moyen de 6 868 €/m², le 7 Boulevard Henri Ruel se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Henri Ruel se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 35.81 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard Henri Ruel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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