7 Boulevard Henri Ruel, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Henri Ruel, affiche un prix moyen de 7 258 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 6.17 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 7 Boulevard Henri Ruel, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Le Village 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 8 parkings - 429 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenay-Sous-Bois Rer à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 582 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur B à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Henri Ruel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Henri Ruel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Henri Ruel dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Henri Ruel par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri Ruel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 972 €/m². Avec un prix moyen de 7 258 €/m², le 7 Boulevard Henri Ruel se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Henri Ruel par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Henri Ruel se situe 33.76 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 59.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
