Avenue Edouard Herriot, 94260 Fresnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Edouard Herriot, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 160 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Edouard Herriot dans son marché local
Prix Avenue Edouard Herriot par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 355 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Edouard Herriot se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Fresnes et 30.27 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Edouard Herriot à Fresnes
Le loyer moyen estimé Avenue Edouard Herriot est de 22.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.23 € à 26.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.91 % au loyer moyen estimé à Fresnes, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Edouard Herriot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos La Garenne à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 662 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 608 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 677 mètres
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Monod à 338 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Edouard Herriot
Adresses Avenue Edouard Herriot
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Edouard Herriot, classées par tranches de numéros.
