Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Allée Gervaise, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 4 065 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1 et de 0.05 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Fosse aux Loups à dominante résidentielle.
2 niveaux - 32 logements - 6 parkings - 1518 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Gervaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée Gervaise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 3 Allée Gervaise se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Gervaise se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 19.62 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Gervaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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