5 Allée Gervaise, 94260 Fresnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Gervaise, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Allée Gervaise, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Fosse aux Loups à dominante résidentielle.
2 niveaux - 32 logements - 6 parkings - 1518 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0112 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot - Zola à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 197 mètres
- - Collège Jean Charcot à 270 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 159 mètres
- - Ecole maternelle Les Tulipes à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monet à 335 mètres
Ventes au 5 Allée Gervaise
Une vente a été recensée au 5 Allée Gervaise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Gervaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Gervaise, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Gervaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Gervaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Gervaise dans son marché local
Prix du 5 Allée Gervaise par rapport à la voie
Sur Allée Gervaise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 5 Allée Gervaise se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Gervaise par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée Gervaise se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 23.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Allée Gervaise
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 186 600 € au 5 Allée Gervaise à Fresnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 665 € en assurant vous-même les visites, ou 2 333 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
