9 Allée Philippe de Connaye, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Philippe de Connaye, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.59 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 9 Allée Philippe de Connaye, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Fleurs-Pasteur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 29 logements - 2604 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 1290 mètres
- - Collège Francine Fromond à 279 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 1270 mètres
- - Ecole maternelle les Capucines à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 508 mètres
Ventes au 9 Allée Philippe de Connaye
Une vente a été recensée au 9 Allée Philippe de Connaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Philippe de Connaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Philippe de Connaye, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Philippe de Connaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Philippe de Connaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Philippe de Connaye dans son marché local
Prix du 9 Allée Philippe de Connaye par rapport à la voie
Sur Allée Philippe de Connaye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 9 Allée Philippe de Connaye se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Philippe de Connaye par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée Philippe de Connaye se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fresnes et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
