Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 Avenue de la Division Leclerc, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², inférieur de 13.36 % à celui du n°30 et de 4.12 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 92 logements et 29 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 92 logements - 29 locaux - 40 parkings - 4529 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 32 Avenue de la Division Leclerc se situe 23.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de la Division Leclerc se situe 27.34 % en dessous de la moyenne de Fresnes et 49.87 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de la Division Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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