Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Avenue de Stalingrad, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 4 527 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 et de 0.09 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Fosse aux Loups à dominante résidentielle.
7 niveaux - 106 logements - 81 parkings - 1797 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 4 527 €/m², le 5 Avenue de Stalingrad se situe 32.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de Stalingrad se situe 29.75 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 10.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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