Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Avenue Garennière, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², supérieur de 20.56 % à celui du n°11 et de 36.6 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 671 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 671 logements - 1 local - 249 parkings - 13999 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Garennière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Garennière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 9 Avenue Garennière se situe 21.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Garennière se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 29.74 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Garennière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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