Allée du Commerce, 94260 Fresnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée du Commerce, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 2 748 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Commerce dans son marché local
Prix Allée du Commerce par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Commerce se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Fresnes et 39.24 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Commerce à Fresnes
Le loyer moyen estimé Allée du Commerce est de 21.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.32 € à 24.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fresnes, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Commerce
Les ventes enregistrées Allée du Commerce témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Commerce
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos La Garenne à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 529 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 472 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 535 mètres
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 490 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 362 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Commerce
Adresses Allée du Commerce
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Commerce, classées par tranches de numéros.
