Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Promenade du Barrage, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², inférieur de 25.21 % à celui du n°4 et de 0.17 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 79 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Peupleraie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 79 logements - 6 locaux - 79 parkings - 1250 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Promenade du Barrage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Promenade du Barrage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 2 Promenade du Barrage se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Promenade du Barrage se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 29.37 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Promenade du Barrage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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