Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Promenade du Barrage, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 4 776 €/m², supérieur de 33.71 % à celui du n°2 et de 33.48 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 79 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Peupleraie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 79 logements - 6 locaux - 79 parkings - 1250 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Les 11 ventes au 4 Promenade du Barrage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Promenade du Barrage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 076 €/m². Avec un prix moyen de 4 776 €/m², le 4 Promenade du Barrage se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Promenade du Barrage se situe 36.89 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 5.56 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Promenade du Barrage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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