Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue des Groux, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 4 240 €/m², supérieur de 10.1 % à celui du n°2 et de 0.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Fosse aux Loups.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Groux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Groux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 188 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 3 Rue des Groux se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Groux se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -18.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Groux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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