13 Rue Gallieni, 94260 Fresnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gallieni, affiche un prix moyen de 4 837 €/m², identique à celui du n°18 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue Gallieni, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Fosse aux Loups.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fresnaie à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 152 mètres
- - Collège Jean Charcot à 118 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 203 mètres
- - Ecole maternelle Les Marguerites à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monet à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gallieni
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Gallieni. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gallieni dans son marché local
Prix du 13 Rue Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 4 837 €/m². Avec un prix moyen de 4 837 €/m², le 13 Rue Gallieni se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gallieni par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gallieni se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et -6.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 850 € au 13 Rue Gallieni à Fresnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 046 € en assurant vous-même les visites, ou 3 023 € si le professionnel les prend en charge.
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