20 Rue Gallieni, 94260 Fresnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Gallieni, affiche un prix moyen de 4 837 €/m², identique à celui du n°15 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Gallieni, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Fosse aux Loups.
1 niveau - 2 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fresnaie à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 164 mètres
- - Collège Jean Charcot à 132 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 215 mètres
- - Ecole maternelle Les Marguerites à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monet à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Gallieni, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Gallieni dans son marché local
Prix du 20 Rue Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 4 837 €/m². Avec un prix moyen de 4 837 €/m², le 20 Rue Gallieni se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Gallieni par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Gallieni se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et -6.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 850 € au 20 Rue Gallieni à Fresnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 046 € en assurant vous-même les visites, ou 3 023 € si le professionnel les prend en charge.
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