Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 ter Avenue de la République, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 464 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.13 % à celui du n°4.
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Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 5 676 €/m². Avec un prix moyen de 5 464 €/m², le 2 ter Avenue de la République se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Avenue de la République se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 8.05 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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