2 ter Avenue de la République, 94250 Gentilly

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 478 €

de 4 271 € à 7 045 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 140 €

de 4 030 € à 7 373 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 ter Avenue de la République, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 478 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 bis et de 0.46 % à celui du n°4.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 ter Avenue de la République, 94250 Gentilly

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raspail - Calmus à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Rosa Parks à 441 mètres
- Lycée professionnel Val de Bièvre à 478 mètres
- Ecole maternelle Henri Barbusse à 278 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Avenue de la République dans son marché local

Prix du 2 ter Avenue de la République par rapport à la voie

Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 5 678 €/m². Avec un prix moyen de 5 478 €/m², le 2 ter Avenue de la République se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Avenue de la République par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne

À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Avenue de la République se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 8.39 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Victoire du 8 Mai, 94250 Gentilly(5,543 €)

Pl de la Victoire du 8 Mai 1945, 94250 Gentilly(5,426 €)

Avenue Raspail, 94250 Gentilly(5,676 €)

Rue Charles Frérot, 94250 Gentilly(5,500 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Avenue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.