Avenue de la République, 94250 Gentilly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue de la République, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 6 045 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
8 ventes DVF Avenue de la République
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la République dans son marché local
Prix Avenue de la République par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la République se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 23.9 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la République à Gentilly
Le loyer moyen estimé Avenue de la République est de 26.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.89 € à 30.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à Gentilly, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la République
Les ventes enregistrées Avenue de la République témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la République
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail - Calmus à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 434 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 471 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 151 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la République
Adresses Avenue de la République
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la République, classées par tranches de numéros.
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