53 Avenue Lénine, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue Lénine, affiche un prix moyen de 5 842 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°54 a et de 0.78 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
À propos du 53 Avenue Lénine, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Chaperon Vert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 462 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Santé - Place Marcel Cachin à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 936 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 922 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurçat à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 424 mètres
Ventes au 53 Avenue Lénine
Les 2 ventes au 53 Avenue Lénine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue Lénine dans son marché local
Prix du 53 Avenue Lénine par rapport à la voie
Sur Avenue Lénine, le prix moyen des appartements s'établit à 6 084 €/m². Avec un prix moyen de 5 842 €/m², le 53 Avenue Lénine se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue Lénine par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue Lénine se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 28.59 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
