Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 62 Avenue Lénine, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 531 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°60 et de 8.41 % à celui du n°68.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Chaperon Vert.
1 niveau - 30 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 62 Avenue Lénine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Lénine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 690 €/m². Avec un prix moyen de 5 531 €/m², le 62 Avenue Lénine se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Avenue Lénine se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 9.37 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 62 Avenue Lénine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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