Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue des Carrières, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 517 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 et de 3.73 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 285 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Chaperon Vert à dominante résidentielle.
8 niveaux - 285 logements - 2356 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Carrières, le prix moyen des appartements s'établit à 5 607 €/m². Avec un prix moyen de 5 517 €/m², le 1 Rue des Carrières se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Carrières se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 9.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Carrières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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