Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 90 Avenue Lénine, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 523 €/m², inférieur de 8.56 % à celui du n°86 et de 13.47 % à celui du n°94.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 134 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Chaperon Vert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 134 logements - 1 local - 118 parkings - 1764 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Une vente a été recensée au 90 Avenue Lénine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Lénine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 690 €/m². Avec un prix moyen de 5 523 €/m², le 90 Avenue Lénine se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Avenue Lénine se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 9.21 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 90 Avenue Lénine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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