90 Avenue Lénine, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Avenue Lénine, affiche un prix moyen de 5 868 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°86 et de 12.43 % à celui du n°92.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 134 logements et 1 local.
À propos du 90 Avenue Lénine, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Chaperon Vert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 134 logements - 1 local - 118 parkings - 1764 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Santé - Place Marcel Cachin à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 1048 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurçat à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 557 mètres
Ventes au 90 Avenue Lénine
Une vente a été recensée au 90 Avenue Lénine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Avenue Lénine dans son marché local
Prix du 90 Avenue Lénine par rapport à la voie
Sur Avenue Lénine, le prix moyen des appartements s'établit à 6 084 €/m². Avec un prix moyen de 5 868 €/m², le 90 Avenue Lénine se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Avenue Lénine par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Avenue Lénine se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 29.17 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
