94 Avenue Lénine, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Avenue Lénine, affiche un prix moyen de 6 648 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°92 mais supérieur de 4.27 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 94 Avenue Lénine, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chaperon Vert.
2 niveaux - 216 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Santé - Place Marcel Cachin à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 1000 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 974 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurçat à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Avenue Lénine
Aucune vente n'a été recensée au 94 Avenue Lénine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Avenue Lénine dans son marché local
Prix du 94 Avenue Lénine par rapport à la voie
Sur Avenue Lénine, le prix moyen des appartements s'établit à 6 084 €/m². Avec un prix moyen de 6 648 €/m², le 94 Avenue Lénine se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Avenue Lénine par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Avenue Lénine se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 46.34 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
