Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue Albert Guilpin, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 634 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°9 bis et de 0.95 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Plateau 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 430 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Les 2 ventes au 9 Rue Albert Guilpin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Albert Guilpin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 706 €/m². Avec un prix moyen de 5 634 €/m², le 9 Rue Albert Guilpin se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Albert Guilpin se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 11.41 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Albert Guilpin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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