Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 bis Rue Albert Guilpin, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 678 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Plateau 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 430 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Albert Guilpin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Albert Guilpin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 706 €/m². Avec un prix moyen de 5 678 €/m², le 9 bis Rue Albert Guilpin se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Albert Guilpin se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 12.28 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Albert Guilpin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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