Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue Boulineau, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 026 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°11 et de 0.34 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Barbusse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 23 parkings - 483 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Boulineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Boulineau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 013 €/m². Avec un prix moyen de 5 026 €/m², le 9 Rue Boulineau se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Boulineau se situe 9 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 0.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Boulineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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