Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Rue de la Bièvre, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 277 €/m², supérieur de 17.37 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 208 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
11 niveaux - 208 logements - 2268 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Bièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Bièvre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 197 €/m². Avec un prix moyen de 5 277 €/m², le 11 Rue de la Bièvre se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Bièvre se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 4.35 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Bièvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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